臺中市南區柳川東路一段79號17F/20F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 13.2 萬/坪 × 62.74 坪
權狀坪數62.74 坪
主建物40.71 坪
公設比23.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.74 坪
└ 主建物 40.71 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪62.74 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.8
柳川東路一段中位 18.3
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 16%比柳川東路一段中位 低 28%比南區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。