臺中市北屯區水景街39巷28號
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 18.3 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物27.29 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 青田段 1046-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 32.3
水景街中位 14.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 43%比水景街中位 高 24%比北屯區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。