臺中市北屯區環太東路625號7F/14F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.7 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物22.04 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 太原段 134 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14
環太東路中位 19.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 5%比環太東路中位 低 25%比北屯區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 28.2 萬/坪總 1,260 萬 2025-07-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 30.6 萬/坪總 1,320 萬 2024-07-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 32.4 萬/坪總 1,476 萬 2024-05-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 31.9 萬/坪總 1,380 萬 2023-07-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 28.3 萬/坪總 1,220 萬 2023-07-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.59 坪 27 萬/坪總 1,230 萬 2023-06-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 26.7 萬/坪總 1,155 萬 2023-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 28.5 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。