臺中市北屯區九龍街98號8F/12F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.1 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物18.47 坪
公設比36.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 北屯段 352-3 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 20
九龍街中位 16.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比九龍街中位 低 9%比北屯區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.44 坪 33 萬/坪總 1,135 萬 2024-01-07 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.44 坪 24.7 萬/坪總 850 萬 2021-11-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 34.44 坪 25.2 萬/坪總 868 萬 2021-09-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 34.44 坪 20 萬/坪總 688 萬 2013-09-10 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.09 坪 13 萬/坪總 390 萬 2013-04-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 34.44 坪 12.5 萬/坪總 430 萬 2012-09-21 10F/12F 2房2廳2衛 · 34.44 坪 10.5 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。