臺中市西屯區何厝街37巷17號18F/18F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,824 萬 26.1 萬/坪 × 108.31 坪
權狀坪數108.31 坪
主建物51.48 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.31 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 56.83 坪
土地持分 16.08 坪
0 坪108.31 坪
土地坐落 何安段 892 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,824 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,564 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 22
何厝街中位 20.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 19%比何厝街中位 高 28%比西屯區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,051 萬
每月月付76,846 元
30 年總利息715 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 8F/18F 3房2廳2衛 · 63.61 坪 43.4 萬/坪總 2,760 萬 2024-11-16 3F/18F 4房2廳2衛 · 78.29 坪 44.6 萬/坪總 3,488 萬 2024-08-18 4F/18F 3房2廳2衛 · 56.43 坪 44.7 萬/坪總 2,522 萬 2024-06-19 11F/18F 3房2廳2衛 · 66.61 坪 39.8 萬/坪總 2,650 萬 2023-04-28 5F/18F 4房2廳2衛 · 79.01 坪 38.6 萬/坪總 3,050 萬 2023-04-11 6F/18F 3房2廳2衛 · 78.29 坪 35.9 萬/坪總 2,813 萬 2023-01-11 11F/18F 4房2廳2衛 · 78.29 坪 33.2 萬/坪總 2,600 萬 2022-06-01 12F/18F 3房2廳2衛 · 66.61 坪 25.6 萬/坪總 1,705 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。