臺中市北屯區旱溪東路三段39號3F/12F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 16.2 萬/坪 × 67.75 坪
權狀坪數67.75 坪
主建物35.02 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.75 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 32.73 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪67.75 坪
土地坐落 景美段 343 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價950 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.5
旱溪東路三段中位 16.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比旱溪東路三段中位 低 3%比北屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。