臺中市北區陝西八街24號5F/5F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.5 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物20.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 中清段 579-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.7
陝西八街中位 19.9
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 38%比陝西八街中位 低 57%比北區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。