臺中市南屯區大昌街480號
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 32.5 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物24.71 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 大新段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 27.4
大昌街中位 29.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 19%比大昌街中位 高 12%比南屯區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前方空地加建至二樓
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。