臺中市大里區好來三街11巷1之1號5F/9F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 11.7 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物17.7 坪
公設比32.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 立新段 515 地號
價格拆解
成交總價339 萬
扣車位後房價339 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.4
好來三街中位 23.2
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 19%比好來三街中位 低 50%比大里區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。