臺中市北區柳川西路四段1號7F/12F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 13 萬/坪 × 14.9 坪
權狀坪數14.9 坪
主建物12.36 坪
公設比5.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.9 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪14.9 坪
土地坐落 文正段 65-65 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.5
柳川西路四段中位 16.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 26%比柳川西路四段中位 低 22%比北區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。