臺中市北屯區柳陽東街56號7F/13F
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,022 萬 48.2 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物23.12 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 東山段 315 地號
價格拆解
成交總價2,022 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,842 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.5
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 低 1%比柳陽東街中位 高 132%比北屯區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,022 萬
-2%
2026 年推估1,977 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：轉讓日期:115.2.25 轉讓金額:新台幣1920萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。