臺中市北區興進路131巷7弄6號3F/5F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.5 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物24.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 錦村段 155-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.5
興進路中位 24.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 40%比興進路中位 低 57%比北區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅買方負擔
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。