臺中市烏日區環河路五段266號11F/12F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.1 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物16.15 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 19.96 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 新榮泉段 160 地號
價格拆解
成交總價510 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價402 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.3
環河路五段中位 17.9
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比環河路五段中位 低 16%比烏日區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。