臺中市東區建成路737號12F/14F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物20.28 坪
公設比25.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 頂橋子頭段 42-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 13
建成路中位 18.9
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 38%比建成路中位 低 58%比東區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 5F/14F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 23.8 萬/坪總 235 萬 2025-08-12 8F/14F 1房0廳1衛 · 9.92 坪 24.4 萬/坪總 242 萬 2021-01-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 19.4 萬/坪總 696 萬 2020-01-04 6F/14F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 15.1 萬/坪總 150 萬 2018-08-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 14.5 萬/坪總 545 萬 2018-01-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 16.2 萬/坪總 710 萬 2016-12-17 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.32 坪 13.9 萬/坪總 420 萬 2014-09-04 11F/14F 3房1廳2衛 · 29.35 坪 12.3 萬/坪總 362 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。