臺中市南屯區永春東路222號3F/23F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,503 萬 34.2 萬/坪 × 85.79 坪
權狀坪數85.79 坪
主建物38.26 坪
公設比48.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 85.79 坪
└ 主建物 38.26 坪
└ 公設等 47.53 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪85.79 坪
土地坐落 豐富段 28 地號
價格拆解
成交總價2,503 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,283 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 35.4
永春東路中位 26.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比永春東路中位 高 31%比南屯區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,826 萬
每月月付68,424 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。