臺中市西屯區長安路二段153之8號5F/9F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 16.6 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物19.25 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 下石碑段 963 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 25.7
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 35%比長安路二段中位 低 14%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。