臺中市北屯區柳陽西街93巷31號13F/16F
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 28.9 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物10.91 坪
公設比26.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 平田段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 19.4
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 49%比柳陽西街中位 高 69%比北屯區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
-4%
2026 年推估526 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。