臺中市北屯區太原路三段106號2F/8F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.9 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物12.93 坪
公設比47.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 東光段 282 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 19.3
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比太原路三段中位 低 27%比北屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。