臺中市西屯區東興路三段307號4F/8F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 13.5 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物14.42 坪
公設比26.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 大墩段 18-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 22.6
東興路三段中位 22.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 40%比東興路三段中位 低 40%比西屯區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。