臺中市南屯區忠勇路107之2號9F/16F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 14 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物21.45 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 寶山段 647 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.6
忠勇路中位 19.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 25%比忠勇路中位 低 29%比南屯區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。