臺中市北區精武路328號4F/7F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 12 萬/坪 × 7.95 坪
權狀坪數7.95 坪
主建物5.8 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.95 坪
└ 主建物 5.8 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪7.95 坪
土地坐落 水源段 40-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.3
精武路中位 16.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 26%比精武路中位 低 26%比北區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。