臺中市北區精武路328號6F/7F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.6 萬/坪 × 7.95 坪
權狀坪數7.95 坪
主建物5.8 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.95 坪
└ 主建物 5.8 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪7.95 坪
土地坐落 水源段 40-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.3
精武路中位 16.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 23%比精武路中位 低 23%比北區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-05-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.83 坪 29.2 萬/坪總 258 萬 2022-01-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.41 坪 21.9 萬/坪總 250 萬 2021-01-04 6F/7F 2房0廳2衛 · 15.5 坪 22.6 萬/坪總 350 萬 2017-06-23 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.83 坪 13 萬/坪總 115 萬 2014-09-24 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.55 坪 16.3 萬/坪總 123 萬 2014-04-01 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.55 坪 12.4 萬/坪總 94 萬 2013-04-16 4F/7F 0房0廳0衛 · 7.95 坪 12 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。