臺中市北屯區太原路三段1130號9F/15F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 16.4 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物27.38 坪
公設比42.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 太順段 175 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價738 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 14
太原路三段中位 20.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 17%比太原路三段中位 低 20%比北屯區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。