臺中市西屯區福瑞街61號3F/15F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.4 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物22.73 坪
公設比38.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 國安段 104-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 15.7
福瑞街中位 14.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 53%比福瑞街中位 低 49%比西屯區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。