臺中市北區北平三街31號6F/15F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 30.4 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物24.15 坪
公設比32.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 中清段 48 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.6
北平三街中位 30.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比北平三街中位 高 0%比北區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：轉讓切結書日建物106/7/16 土地106/7/17
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。