臺中市西屯區福上巷214弄74號
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.3 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物20.04 坪
公設比57.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 28.2 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 上石碑段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 19.5
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 63%比福上巷中位 低 66%比西屯區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為姑姪關係，且此標的另二分之一簽約時有法院限制登記，雙方約定於此限制登記塗銷時，再行作移轉之動作。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。