臺中市西屯區大祥街11號11F/21F
2014-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 18.5 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物28.47 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 大墩段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.5
大祥街中位 20.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 5%比大祥街中位 低 10%比西屯區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。