臺中市北屯區松竹路二段107巷66之11號
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 15.5 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物36.4 坪
公設比19.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 36.4 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 松茂段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 13.9
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 12%比松竹路二段中位 低 29%比北屯區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-09-15 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 23.9 萬/坪總 910 萬 2022-09-09 3F/8F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 21.3 萬/坪總 880 萬 2014-09-30 2房2廳2衛 · 45.04 坪 11.5 萬/坪總 520 萬 2014-09-15 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 12.1 萬/坪總 460 萬 2013-04-16 8F/8F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 13.9 萬/坪總 528 萬 2012-10-16 8F/8F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 9.1 萬/坪總 345 萬 2012-07-09 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 8.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。