臺中市北區五權路370之2號5F/14F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物13.96 坪
公設比36.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 13.96 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 水源段 332-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 31.9
五權路中位 24
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 47%比五權路中位 低 29%比北區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 42.9 萬/坪總 1,368 萬 2024-03-14 6F/14F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 39.9 萬/坪總 1,270 萬 2023-09-27 3F/14F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 36.7 萬/坪總 1,168 萬 2023-06-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 31.7 萬/坪總 1,010 萬 2022-11-04 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.64 坪 31.9 萬/坪總 1,040 萬 2021-07-27 7F/14F 1房1廳1衛 · 31.87 坪 22.6 萬/坪總 720 萬 2017-06-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.64 坪 25.2 萬/坪總 800 萬 2017-05-18 3F/14F 2房2廳1衛 · 31.87 坪 22.9 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。