臺中市西屯區至善路42號9F/14F
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 33.3 萬/坪 × 25.55 坪
權狀坪數25.55 坪
主建物16.8 坪
公設比24.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.55 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪25.55 坪
土地坐落 上石碑段 2681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 21
至善路中位 22.4
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 59%比至善路中位 高 49%比西屯區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
-5%
2026 年推估811 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。