臺中市梧棲區仁美街255巷53號3F/5F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.5 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物19.68 坪
公設比2.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 梧棲段 3145-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.9
仁美街中位 14.1
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 41%比仁美街中位 低 26%比梧棲區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。