臺中市西屯區朝馬二街8號
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 18,726 萬 225 萬/坪 × 83.23 坪
權狀坪數83.23 坪
主建物83.23 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 83.23 坪
└ 主建物 83.23 坪
土地持分 208.07 坪
0 坪208.07 坪
土地坐落 惠安段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 225 萬/坪
本筆成交 225
本棟中位 63.7
朝馬二街中位 40.4
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 253%比朝馬二街中位 高 457%比西屯區 2020 年中位 高 610%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交18,726 萬
+19%
2026 年推估22,375 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,745 萬
貸款（8 成）14,981 萬
每月月付561,241 元
30 年總利息5,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。