臺中市南屯區五權西路二段236號19F/19F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 27.8 萬/坪 × 80.28 坪
權狀坪數80.28 坪
主建物36.87 坪
公設比38.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 80.28 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 43.41 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪80.28 坪
土地坐落 大進段 843 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 26
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 7%比五權西路二段中位 低 2%比南屯區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：總價內含營業稅102176元整；總價含二個平面車位360萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。