臺中市西屯區安和一街36號8F/14F
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 33.6 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物17.07 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 福和段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
安和一街中位 33.9
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比安和一街中位 低 1%比西屯區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交965 萬
+19%
2026 年推估1,153 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。