臺中市北區太原一街6號
2020-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 40.6 萬/坪 × 48.34 坪
權狀坪數48.34 坪
主建物42.42 坪
公設比9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.34 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 28.11 坪
0 坪48.34 坪
土地坐落 中興段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 21.8
太原一街中位 18.1
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 86%比太原一街中位 高 124%比北區 2020 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,960 萬
+23%
2026 年推估2,402 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。