臺中市北屯區太原路三段1130號5F/15F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,950 萬 126.3 萬/坪 × 78.8 坪
權狀坪數78.8 坪
主建物34.84 坪
公設比47.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.8 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 43.96 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪78.8 坪
土地坐落 太順段 175 地號
價格拆解
成交總價9,950 萬
扣車位後房價9,950 萬
單價 126.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.3 萬/坪
本筆成交 126.3
本棟中位 14
太原路三段中位 20.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 802%比太原路三段中位 高 519%比北屯區 2014 年中位 高 630%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,990 萬
貸款（8 成）7,960 萬
每月月付298,214 元
30 年總利息2,776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 12F/15F 4房2廳2衛 · 76.48 坪 28.8 萬/坪總 2,200 萬 2025-08-14 9F/15F 4房2廳2衛 · 76.48 坪 31.1 萬/坪總 2,380 萬 2025-08-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 27.4 萬/坪總 1,500 萬 2024-12-22 8F/15F 4房2廳2衛 · 69.1 坪 32.1 萬/坪總 2,220 萬 2024-11-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 28 萬/坪總 1,532 萬 2024-08-14 3F/15F 4房2廳2衛 · 76.48 坪 27.9 萬/坪總 2,130 萬 2024-06-02 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.79 坪 29.8 萬/坪總 1,988 萬 2024-06-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 64.38 坪 28.9 萬/坪總 1,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。