臺中市南屯區寶山六街52號5F/7F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.1 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物20.72 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪32.53 坪
土地坐落 寶山段 1243 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 13.5
寶山六街中位 14.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 47%比寶山六街中位 低 52%比南屯區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。