臺中市北屯區北平路四段159號19F/24F
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 57.6 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物25.58 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 33.18 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 東山段 228 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,470 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 53.8
北平路四段中位 51.6
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 7%比北平路四段中位 高 12%比北屯區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
-9%
2026 年推估2,590 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（380 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 24F/24F 3房2廳2衛 · 64.69 坪 56.9 萬/坪總 3,250 萬 2026-03-27 22F/24F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 56.9 萬/坪總 2,978 萬 2026-03-23 20F/24F 3房2廳2衛 · 64.69 坪 55.9 萬/坪總 3,150 萬 2026-03-22 22F/24F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 56.9 萬/坪總 2,640 萬 2025-12-13 4F/24F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 51.6 萬/坪總 2,720 萬 2025-12-11 2F/24F 0房0廳0衛 · 68.17 坪 53.6 萬/坪總 3,206 萬 2025-11-30 19F/24F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 55.9 萬/坪總 2,950 萬 2025-11-23 16F/24F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 54.8 萬/坪總 2,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。