臺中市西屯區西屯路三段166之98號17F/25F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.7 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
主建物29.58 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 38.21 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 國安段 12-12 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.3
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 2%比西屯路三段中位 高 7%比西屯區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：換約前與建設公司合約價1265萬元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。