臺中市南區高工南路70號
2025-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 41.8 萬/坪 × 58.12 坪
權狀坪數58.12 坪
主建物53.58 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.12 坪
└ 主建物 53.58 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 23.66 坪
0 坪58.12 坪
土地坐落 下橋子頭段 337-30 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
高工南路中位 22.6
南區 2025 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比高工南路中位 高 85%比南區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,430 萬
-1%
2026 年推估2,406 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。