臺中市豐原區向陽路316號12F/13F
2014-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 北陽段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.5
向陽路中位 16.7
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 23%比向陽路中位 低 19%比豐原區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。未訂立私契。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。