臺中市太平區東平路640巷12號11F/12F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 8.9 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 東興段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 17.5
東平路中位 14.5
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 49%比東平路中位 低 39%比太平區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 26.5 萬/坪總 1,088 萬 2025-04-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 19.5 萬/坪總 800 萬 2024-03-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 21.8 萬/坪總 855 萬 2024-03-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 20.2 萬/坪總 830 萬 2023-09-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 17.5 萬/坪總 686 萬 2018-11-28 3F/12F 3房1廳2衛 · 39.17 坪 8.4 萬/坪總 330 萬 2016-11-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 10.9 萬/坪總 450 萬 2015-12-07 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 11.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。