臺中市龍井區新興路31號3F/4F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.8 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物18.56 坪
公設比10.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪23.51 坪
土地坐落 新東段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.1
新興路中位 17.3
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 9%比新興路中位 低 26%比龍井區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。