臺中市豐原區大明路60號

2014-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 21.5 萬/坪 × 83.85 坪

權狀坪數83.85 坪

主建物76.34 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 83.85 坪

└ 主建物 76.34 坪

└ 公設等 7.51 坪

土地持分 33.57 坪

0 坪83.85 坪

土地坐落 豐南段 952 地號

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 26.5

大明路中位 20.1

豐原區 2014 年中位 16.6

比本棟中位低 19%比大明路中位高 7%比豐原區 2014 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。