臺中市北屯區昌平路二段4巷50號1F/9F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
主建物40.55 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
└ 主建物 40.55 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 松竹段 99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.3
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 18%比昌平路二段中位 低 39%比北屯區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。