臺中市東區南京東路一段340號7F/12F
2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 13.3 萬/坪 × 6.76 坪
權狀坪數6.76 坪
主建物4.32 坪
公設比27.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 6.76 坪
└ 主建物 4.32 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪6.76 坪
土地坐落 東勢子段 28-399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.3
南京東路一段中位 16.3
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 7%比南京東路一段中位 低 18%比東區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。