臺中市西屯區臺灣大道三段592號
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 11,250 萬 70.1 萬/坪 × 172.01 坪
權狀坪數172.01 坪
主建物127.03 坪
公設比26.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 172.01 坪
└ 主建物 127.03 坪
└ 公設等 44.98 坪
土地持分 12 坪
0 坪172.01 坪
土地坐落 上石碑段 2671 地號
價格拆解
成交總價11,250 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價10,990 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 28.8
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 143%比臺灣大道三段中位 高 101%比西屯區 2016 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,198 萬
貸款（8 成）8,792 萬
每月月付329,384 元
30 年總利息3,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。