臺中市西區臺灣大道二段227號25F/25F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.5 萬/坪 × 73.31 坪
權狀坪數73.31 坪
主建物45.16 坪
公設比30.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.31 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 28.15 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪73.31 坪
土地坐落 後?子段 225-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.4
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 4%比臺灣大道二段中位 低 31%比西區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。