臺中市沙鹿區東晉路250號
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.1 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.2
東晉路中位 29.6
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比東晉路中位 低 35%比沙鹿區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。