臺中市東區進化路170號4F/7F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 4.5 萬/坪 × 5.62 坪
權狀坪數5.62 坪
主建物5.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.62 坪
└ 主建物 5.62 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪5.62 坪
土地坐落 東勢子段 24-314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 13.4
進化路中位 19.8
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 66%比進化路中位 低 77%比東區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。